Comparación rápida
| Concepto | Losa de hormigón 12 cm | Isopanel de techo | Fuente |
|---|---|---|---|
| Peso propio | ≈ 290 kg/m² | ≈ 9,6 kg/m² (100 mm EPS) | Cálculo propio (2.400 kg/m³); Montfrío |
| Transmitancia sin aislación agregada | ≈ 3,9 W/m²K (con contrapiso y revoque) | 0,43 (50 mm PIR) a 0,22 (100 mm PIR) | Cálculo propio UNIT-ISO 6946; Bromyros |
| Aislación para cumplir 0,85 W/m²K | Unos 4 cm de EPS o más | Ya cumple desde 30 mm PIR (0,70) | Cálculo propio; IM R.1652.10 |
| Estructura que necesita | Vigas, columnas o muros portantes | Correas metálicas o de madera | Práctica constructiva |
| Impermeabilización | Membrana aparte | La chapa exterior es la cubierta | Bromyros |
| Pendiente | Casi plana, con contrapiso de pendiente | 7 % trapezoidal, 3 % engrafado | Bromyros |
| Uso arriba | Azotea, tanque, futura planta alta | No apto para cargas ni tránsito frecuente | Bromyros, guía de uso |
El cálculo de la losa supone hormigón armado con λ = 2,3 W/m·K (valor de tabla de UNIT-ISO 10456), 5 cm de contrapiso, revoque interior y las resistencias superficiales de UNIT-ISO 6946. Con otra composición el número cambia, pero el orden de magnitud no.
Peso y estructura: la diferencia que manda
Una losa de hormigón armado de 12 cm pesa unos 290 kg por m² solo de hormigón (2.400 kg/m³ × 0,12 m), sin contar contrapiso, membrana ni sobrecargas. Ese peso tiene que bajar por vigas, columnas o muros portantes hasta cimientos calculados para eso.
Montfrío publica 10,9 kg por metro lineal para su panel de techo EPS de 100 mm, con 1,135 m de ancho útil: unos 9,6 kg/m². Treinta veces menos que la losa.
En la práctica, eso significa:
- Sobre una ampliación de muros existentes, el isopanel casi no suma carga. Una losa puede exigir reforzar.
- En terrenos blandos o rellenos, menos peso es menos riesgo de fisuras.
- En la costa y zonas de autoconstrucción, el material se sube a mano y no hace falta grúa ni bomba de hormigón.
La estructura de un techo de isopanel son correas (perfil C o madera) apoyadas en muros o vigas, con la separación que indica la autoportancia del panel. El detalle está en estructura para techo de isopanel.
Aislación y confort: la losa sola no alcanza
La losa tiene fama de "fresca", pero 12 cm de hormigón aíslan poco. Con contrapiso y revoque, la transmitancia ronda 3,9 W/m²K: más de cuatro veces el máximo que pide la Intendencia de Montevideo para techos de viviendas nuevas (0,85 W/m²K, artículo R.1652.10).
Para llegar a ese límite hay que sumarle aislación arriba. Con EPS (λ 0,037, valor típico):
| Aislación agregada a la losa | Transmitancia aprox. | ¿Cumple 0,85? |
|---|---|---|
| Sin aislación | 3,9 W/m²K | No |
| 3 cm de EPS | 0,94 W/m²K | No |
| 4 cm de EPS | 0,75 W/m²K | Sí |
| 5 cm de EPS | 0,62 W/m²K | Sí |
| 8 cm de EPS | 0,41 W/m²K | Sí |
Cálculo propio según UNIT-ISO 6946. Bromyros, en sus preguntas frecuentes, sugiere a modo indicativo 5 cm de espumaplast en techos para un confort higrotérmico medio.
Lo que sí tiene la losa es inercia térmica: tarda en calentarse y en enfriarse. En verano eso es un arma de doble filo, porque devuelve de noche el calor que juntó de día. El isopanel responde rápido: frena el calor de entrada, pero si el ambiente se calienta por dentro (sol por las ventanas, cocina), lo retiene. Ventilación cruzada y aleros resuelven mucho. Más en aislación térmica y ruido del isopanel.
Tiempos de obra y oficios
Losa: encofrado, armadura, llenado, curado, desencofrado, contrapiso con pendiente, membrana, aislación y cielorraso o revoque abajo. Son varios oficios y semanas entre el llenado y la membrana; el hormigón alcanza la resistencia de cálculo a los 28 días.
Isopanel: estructura de correas, paneles y zinguería. Una vez que la estructura está, la colocación de paneles se mide en jornadas y no en semanas; cuántas depende del tamaño, el acceso y la zinguería. La cara de abajo queda terminada como cielorraso blanco.
Para quien vive en la casa mientras se hace la obra, esa diferencia de días con el techo abierto pesa. También pesa en el costo de mano de obra. Cómo se arma paso a paso está en cómo se coloca un techo de isopanel.
Lo que la losa permite y el isopanel no
Bromyros, en la guía de uso de su sistema, pide evitar sobre el techo de isopanel "cualquier tipo de elemento pesado como tanques de agua o entrepisos" y el tránsito frecuente, porque la vibración puede fisurar sellos.
Entonces, la losa gana si:
- Vas a construir una planta alta más adelante.
- Necesitás tanque de agua arriba y no hay otro lugar.
- Querés una azotea transitable, para tender ropa o poner una parrilla.
- La normativa o el proyecto lo exigen (medianeras, edificios).
El isopanel gana si el techo es solo techo: dormitorios, galerías, ampliaciones, galpones. Si estás pensando en la casa entera, mirá casas de isopanel. Para tanques, la salida es una torre o soporte independiente.
Si ya tenés losa con filtraciones
Es la pregunta más común: losa vieja que se llueve, membrana que ya no aguanta otro parche. Hay dos caminos: rehacer la impermeabilización de la losa o poner un sobretecho de isopanel arriba, con estructura propia apoyada en la losa o en los muros.
El sobretecho deja la losa abajo como cielorraso, suma aislación y saca el agua con pendiente real. A cambio, la losa deja de ser azotea. Todo el detalle está en sobretecho de isopanel. Si el cambio de techo es completo, mirá también permiso y BPS para cambiar el techo. Más comparaciones y temas técnicos en las guías.
Preguntas frecuentes
¿Una losa es más fresca que el isopanel en verano?
No necesariamente. Una losa sin aislación tiene una transmitancia cercana a 4 W/m²K y acumula calor que devuelve de noche. Un isopanel de 50 mm de poliuretano tiene 0,43 W/m²K y frena mucho más el calor de entrada.
¿Se puede hacer una losa y después techarla con isopanel?
Sí, es el sobretecho. Se hace sobre todo cuando la losa empieza a filtrar o para sumar aislación sin picar ni rehacer la membrana.
¿Puedo poner el tanque de agua sobre un techo de isopanel?
No apoyado en los paneles. Bromyros lo desaconseja expresamente. Se resuelve con una estructura independiente que descargue en muros o columnas.
¿Cuál tiene menos condensación?
Un isopanel tiene la cara interior más caliente en invierno que una losa sin aislar, así que condensa menos. La losa con 5 cm de aislación arriba también resuelve bien. Ver condensación en techos de isopanel.
¿Qué es más barato, losa o isopanel?
Depende del proyecto, por eso conviene presupuestar las dos. El isopanel de techo cuesta entre US$ 37 y 50 por m² de material a octubre de 2026; la losa suma hormigón, hierro, encofrado, membrana y aislación. Mirá precios.
Fuentes
- Montfrío, ficha Isopanel de techo EPS (v. 2026-07-24): peso propio y autoportancia
- Kingspan Bromyros, Catálogo residencial (versión 02, 2023)
- Kingspan Bromyros, Guía de uso y mantenimiento del Isopanel (versión 2, 2023)
- Kingspan Bromyros, Preguntas frecuentes (espesores de espumaplast)
- Intendencia de Montevideo, artículo R.1652.10 (Resolución 1962/24)
- Universidad ORT, implicancias de la Resolución 1962/24
- Normas UNIT-ISO 6946 (cálculo de transmitancia) y UNIT-ISO 10456 (valores de conductividad de materiales)
Actualizado: · Techos de Isopanel