¿Qué medida tiene que tener la cochera?
Un auto mediano mide 4,3 a 4,7 m de largo y 1,8 m de ancho sin espejos. Para abrir las puertas sin pegarle a un pilar necesitás unos 3 m de ancho libre. Con una camioneta, 5,5 a 6 m de fondo.
| Cochera | Medida en planta | Isopanel con aleros | Altura libre cómoda |
|---|---|---|---|
| 1 auto chico | 2,7 × 5 m | 15–16 m² | 2,20 m |
| 1 auto o camioneta | 3 × 5,5 m | 18–19 m² | 2,30 m |
| 2 autos | 5,5 × 5,5 m | 33–35 m² | 2,30 m |
| 2 autos con depósito al fondo | 6 × 7 m | 45–47 m² | 2,40 m |
En una cochera el panel puede ir en cualquier sentido. Lo más común es que caiga hacia el fondo o hacia un costado, nunca hacia la entrada: si no, el agua cae justo donde bajás del auto.
La cochera en el retiro frontal (Montevideo)
En muchas casas la cochera va adelante, en el retiro. El Digesto de Montevideo (art. D.223.132) permite cubrir parte del retiro frontal con elementos livianos y sin cerramientos verticales, como pérgolas, entradas cubiertas y cocheras, con dos topes: 2,60 m de altura máxima y no más del 20 % de la superficie del retiro. Techos y cielorrasos tienen que ser livianos y desmontables, sin hormigón ni mampostería.
Eso favorece al isopanel: es liviano, se atornilla y se puede sacar. Pero ojo con el 2,60 m: con 7 % de pendiente en 5,5 m de fondo tenés 38 cm de diferencia. Si el lado alto queda en 2,60 m, el bajo queda en 2,22 m. Un portón levadizo o una camioneta alta pueden no entrar.
Las reglas cambian por zona y por departamento. En Canelones y Maldonado consultá el plan de ordenamiento de tu zona y en la intendencia; en Maldonado, además, los balnearios tienen normas estéticas propias. Lo general, en permiso y BPS para cambiar el techo.
Estructura: el viento manda más que el peso
El isopanel de 50 mm pesa unos 10 kg por m² (M&F Isopaneles publica 9,7 kg/m² para 50 mm). El peso no es problema. El problema es el viento: una cochera abierta es un paraguas, el aire entra por abajo y tira el techo hacia arriba.
- Pilares: caño estructural de 100 × 100 mm o madera tratada de 4 × 4", anclados a un dado de hormigón de 40 × 40 × 50 cm. Los pilares apoyados sobre el piso con cuatro tacos son los primeros que se mueven.
- Vigas y correas: con 50 mm, las fichas uruguayas dan unos 3 m de luz máxima entre apoyos. Para 5,5 m de fondo, una correa intermedia. Ver estructura para techo de isopanel.
- Arriostramiento: una cruz de San Andrés o una mano de amigo en las esquinas evita que la estructura se mueva como un paralelogramo.
- Tornillos en cada correa con arandela de neopreno. Ver tornillos y fijaciones para isopanel.
¿Isopanel o chapa común para una cochera?
Para una cochera abierta muchos eligen techo de chapa: es más barata y el auto no necesita aislación. El isopanel tiene sentido si:
- La cochera está pegada a la casa y la vas a usar como lugar de estar o lavadero.
- Querés que debajo no haga 45 °C en enero: la chapa sola irradia calor al auto y a quien está debajo.
- Te molesta el ruido de la lluvia: con chapa simple se escucha mucho más.
- No querés goteo de condensación sobre el auto en las mañanas de invierno.
La comparación completa está en isopanel o chapa.
¿Cuánto cuesta techar una cochera?
Estimación para una cochera de un auto, 3 × 5,5 m (19 m² de isopanel de 50 mm), a octubre de 2026:
| Rubro | Estimado (US$) |
|---|---|
| Isopanel 50 mm, 19 m² | 700 – 950 |
| 4 pilares, vigas y correa metálicos, con dados | 450 – 800 |
| Tornillería, goteros, cumbrera o babeta | 100 – 200 |
| Canalón y bajada | 100 – 200 |
| Mano de obra | 700 – 1.000 |
| Total estimado | 2.050 – 3.150 |
Para dos autos (35 m²), el total estimado va de US$ 3.400 a 5.000, porque el m² baja al repartir remates y traslado. Material según precios publicados en Uruguay (US$ 37–50 por m²) y mano de obra a partir del "colocado desde US$ 99/m²" que publica un colocador. Más detalle en precios de techo de isopanel.
Cochera adosada a la casa
Si la cochera se apoya en una pared de la casa, el encuentro se resuelve con babeta de amure metida en el revoque. Si la casa tiene techo de chapa o isopanel, a veces conviene prolongar el mismo techo; si es de losa, se hace independiente. Si la cochera después se cierra y se convierte en un ambiente, ya es una ampliación con otras reglas: ver ampliaciones de isopanel.
Si la cochera comparte techo con la galería o la parrilla, mirá techo de isopanel para galería y techo para parrillero y barbacoa; el resto de los casos está en usos del isopanel.
Preguntas frecuentes
¿Qué altura mínima necesita una cochera?
Para un auto, 2,10 a 2,20 m libres bajo la viga más baja alcanzan. Para camioneta con barras o portaequipaje, medí el vehículo y sumá 15 cm.
¿El isopanel aguanta granizo arriba del auto?
Sí, el granizo común: abolla la chapa exterior sin perforarla y el núcleo amortigua. Una piedra grande puede marcarlo igual que a una chapa simple, pero el auto queda protegido.
¿Puedo colgar cosas del techo de la cochera?
Sí, pero del panel solo cosas livianas. Una bicicleta, un kayak o un aparejo van colgados de la correa o de la viga, nunca del isopanel.
¿Se puede poner un portón en una cochera de isopanel?
Sí, pero el portón se fija a pilares y dintel propios. Si la cochera está en el retiro frontal de Montevideo, la cubierta no puede llevar paredes ni cerramientos verticales: consultá en la intendencia antes de cerrar el frente.
¿Cuánto tarda la colocación?
El techo de una cochera de un auto, con la estructura armada, se coloca en una jornada. Los dados de hormigón necesitan unos días de fragüe antes de cargar la estructura.
Actualizado: · Techos de Isopanel