Precio del isopanel (material) por m²
Estos son precios publicados por vendedores uruguayos en octubre de 2026. Son por m² de panel, sin IVA aclarado en todos los casos, así que preguntá siempre:
| Producto | Precio publicado | Dónde |
|---|---|---|
| Isopanel trapezoidal 50 mm (EPS) | US$ 36,90/m² | Publicaciones de Bromyros y Ecopanels en MercadoLibre Uruguay |
| Isopanel para techo, promoción | desde US$ 38,90/m² | Construex (Paneles Prefabricados Uruguay) |
| Isopanel 50 mm con cielorraso | US$ 45/m² | MercadoLibre Uruguay |
| Trapezoidal poliuretano 50 mm | US$ 48,90/m² | MercadoLibre Uruguay |
| Isopanel 100 mm para techo | US$ 46,97/m² | Saldos Construcción |
| Isopanel EPS de pared 50 mm, blanco | US$ 41,88/m² | BMC Uruguay |
| Isodec PIR 50 mm para techo | US$ 51,02/m² | BMC Uruguay |
El rango útil para presupuestar es US$ 37 a 50 por m² en espesores comunes (EPS de 30 a 50 mm). Los paneles PIR y los espesores grandes pasan de US$ 50: el Isodec PIR de 50 mm está a US$ 51,02 y los más gruesos llegan a unos US$ 64 por m². Las diferencias de espesor y núcleo están explicadas en espesores de isopanel y núcleo EPS o poliuretano.
Precio del techo colocado por m²
Un colocador publica "techo de isopanel colocado desde US$ 99/m²" para trabajos simples, y aclara que cambia según estructura, altura, acceso, remates, canalones, retiro del techo anterior y ubicación. A partir de ese piso, nuestra estimación por tipo de trabajo (rango general US$ 90 a 140 por m²) es:
| Trabajo | Estimado por m² (US$) | Qué suele incluir |
|---|---|---|
| Techo simple sobre estructura existente | 99 – 115 | Paneles, tornillería, cumbrera y babetas básicas |
| Techo nuevo con estructura metálica | 115 – 140 | Correas, paneles, zinguería y canalón |
| Cambio de techo de chapa | 110 – 135 | Desmonte, retiro, paneles y remates |
| Sobretecho sobre losa | 110 – 140 | Estructura anclada a la losa, paneles y desagües |
| Galería, parrillero o cochera chica | 120 – 160 | El m² sube porque hay poca superficie para repartir remates y traslado |
Son estimaciones armadas con el precio de material y el piso de colocación publicados, a octubre de 2026. El precio real sale de medir el techo.
¿Qué hace subir el precio?
- Superficie chica: en 15 m² los remates, el flete y el día de trabajo pesan mucho más que en 80 m².
- Retiro del techo viejo: desmontar chapa o teja y llevarse el escombro se cobra aparte o va en el m².
- Estructura: si las correas existentes no sirven para las luces del isopanel, hay que poner estructura nueva. Ver estructura para techo de isopanel.
- Altura y acceso: segundo piso, techo con mucha pendiente o un camión que no llega a la obra con paneles de 8 a 12 m.
- Zinguería: canalones, bajadas, babetas contra muro y cumbreras suman por metro lineal. Ver zinguería y canalones.
- Espesor y núcleo: según los precios de la tabla, pasar de EPS 50 mm (US$ 36,90) a poliuretano (US$ 48,90) o PIR (US$ 51,02) sube el material entre 30 % y 40 %.
- Distancia: fuera de Montevideo y Canelones, el flete y los días de viaje se suman.
Ejemplo de presupuesto: techo de 40 m²
Un cambio de techo de chapa a isopanel de 50 mm en una casa de una planta de 40 m², con estructura en buen estado:
| Rubro | Estimado (US$) |
|---|---|
| Isopanel 50 mm, 44 m² con desperdicio | 1.620 – 2.200 |
| Tornillería, cumbrera, babetas | 250 – 400 |
| Canalón y bajadas | 200 – 400 |
| Desmonte y retiro de la chapa vieja | 200 – 400 |
| Mano de obra de colocación | 1.400 – 2.000 |
| Total estimado | 3.700 – 5.400 |
Equivale a unos US$ 92 a 135 por m². Es una estimación a octubre de 2026, no un presupuesto. Si el presupuesto que te pasan está muy por debajo, fijate qué falta: muchas veces no incluye zinguería ni retiro. Cómo leer un presupuesto en qué revisar en un presupuesto de techo.
¿Hay que pagar BPS o pedir permiso?
Un cambio de techo puede requerir permiso municipal y genera aportes de BPS por la mano de obra, según el alcance y el departamento. Lo explicamos en permiso y BPS para cambiar el techo.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto sale el m² de isopanel en Uruguay?
Entre US$ 37 y 50 el material a octubre de 2026, en espesores comunes; PIR y paneles gruesos pasan de US$ 50. Colocado, desde US$ 99 por m² en trabajos simples y, según nuestra estimación, hasta US$ 140 con estructura nueva y zinguería completa.
¿Es más barato que un techo de losa?
Sí, bastante: no lleva encofrado, hierro ni hormigón, y se coloca en días. La comparación completa está en isopanel o losa.
¿Y comparado con la chapa común?
La chapa simple es más barata, pero no aísla: en verano calienta y en invierno condensa. Ver isopanel o chapa.
¿Los precios incluyen IVA?
Depende del vendedor. Pedí que el presupuesto diga "IVA incluido" o "más IVA" en cada rubro.
¿Por qué el m² de un techo chico es más caro?
Porque el flete, el día de trabajo y los remates cuestan casi lo mismo en 15 m² que en 40 m², y se reparten entre menos metros.
Fuentes
- Techo de isopanel colocado desde USD 99/m² (modsoluciones.uy)
- Isopanel desde US$ 38,90: publicación de Construex Uruguay (consultada en octubre de 2026; el enlace ya no está disponible)
- Isodec PIR 50 mm a US$ 51,02/m²: catálogo de BMC Uruguay (bmcuruguay.com.uy), consultado en octubre de 2026
- Isopanel EPS para paredes y fachadas (BMC Uruguay)
- Isopanel 100 mm para techo (Saldos Construcción)
- Isopanel precio m² (MercadoLibre Uruguay)
Actualizado: · Techos de Isopanel